Für diesen Inhalt wird Flash benötigt!
Um diesen Inhalt korrekt anzuzeigen, muss JavaScript in Ihrem Browser aktiviert sein. Ausserdem benötigen Sie den aktuellen Flash Player.
Laden Sie den kostenlosen Flash Player herunter!
Projektentwicklung
Den Begriff Projektentwicklung definieren wir als ganzheitliche Dienstleistung von der Idee bis zur Realisierung eines Immobilienvorhabens. Dabei planen und entwicklen wir nicht nur für Dritte, sondern investieren selbst auf eigene Rechnung. Für Städte und Gemeinden, Grundstücksverkäufer und alle Projektbeteiligten sind wir so von Beginn bis Ende erfahrener und verläßlicher Ansprechpartner.
Errichtung einer Photovoltaikanlage
Auf der Dachfläche unseres Lidl-Marktes in 38162 Cremlingen an der A39/B1 haben wir eine rund 400 m² große Photovoltaikanlage mit 300 Modulen installieren lassen. Der Solargenerator verfügt über eine Nennleistung von 52,5 kWp. Die dadurch voraussichtlich vermiedene CO2-Emission beträgt 910.000 kg! Eine sinnvolle Nutzung von Dachflächen bei Einkaufs- und Fachmarktzentren und ein aktiver Beitrag zum Klimaschutz.
Fachmarktzentrum 1. Bauabschnitt
Cremlingen, östlicher Stadtrand von Braunschweig (EW 240.000). Nach sieben Monaten Bauzeit haben wir den ersten Bauabschnitt eines neuen Fachmarktzentrums eröffnet. Der Standort liegt unmittelbar an der B1 und neuen A39 (Salzgitter-Braunschweig-Wolfsburg-Berlin).
Vom Grundstücksankauf über die Abstimmung des Baurechts, der Akquisition der Mietpartner, dem Abschluss der Mietverträge bis hin zur schlüsselfertigen Erstellung haben wir die Projektentwicklung aus einer Hand geführt.
Auf dem insgesamt rund 19.500 m² großen Grundstück wurden zunächst drei Baukörper und 220 Parkplätze errichtet. Angesiedelt haben sich die Mieter LIDL, BÄCKEREI STEINECKE, DM-DROGERIE, TAKKO-FASHION, ABC-SCHUHE, GETRÄNKE HOL`AB! und TEDI.
Erschließungsträger für Wohnbaugebiet
Braunschweig (EW 240.000). Ankauf eines rund 24.000 m² großen Grundstückes, Entwicklung und Erschließung eines neuen Wohnbaugebietes am Rande eines Naturschutzgebietes. Nach Konzepterstellung und durchgeführter Erschließung wurden die Grundstücke parzelliert und bauträgerfrei an Endkunden verkauft.
Entwicklung eines Handelszentrums
Wolfenbüttel (EW 54.000). Mit unserer Unternehmensgruppe (SeiCon) haben wir die Entwicklung einer 100.000 m² großen Grundstücksfläche zur Erweiterung eines bestehenden Gewerbegebietes um ein Handelszentrum geführt. Vom Ankauf des Grundstückes, über die Konzepterstellung mit behördlicher Abstimmung, die Planung und Durchführung der Erschließungsarbeiten, die Betreibersuche und den Abverkauf von Teilflächen. Mit Realisierung der ersten beiden Bauabschnitte haben sich Edeka, Aldi und Hellweg angesiedelt. Im 3. Bauabschnitt haben wir die Mietverträge der Fachmarktketten dm-drogerie, Fressnapf und easyApotheke vermittelt.
Zurzeit planen wir den letzten und 4. Bauabschnitt an der Hauptzufahrt mit Mietflächen zwischen 150 und 600 m². Interessierte Handelsketten und regionale Mietpartner können sich gern an uns wenden.
Lebensmittel-Discounter
Stadt Vienenburg (EW 13.000), an der A395. Ansiedlung eines Lebensmittelmarktes auf einem innerstädtischen Grundstück zur Stärkung des Einzelhandelsumfeldes.
Ankauf des städtischen Grundstückes, Konzepterstellung, Begleitung des Baurechts, Abschluss der Mietverträge, schlüsselfertige Erstellung und Übergabe an die Mieter.
Auf dem rund 5.300 m² großen Grundstück haben wir einen Lebensmittel-Discounter der Firma Lidl mit integriertem Backshop eines regionalen Betreibers und 100 Parkplätze errichtet. Die optimale Ausnutzung des tropfenförmigen Grundstückes wurde durch eine Grenzbebauung zur Bahnlinie möglich.
Supermarkt im Stadtgebiet
Stadt Goslar (EW 42.000). Mit unserer Unternehmensgruppe (SeiCon) haben wir auf einer rund 7.500 m² großen innerstädtischen Grundstücksfläche die Entwicklung und Realisierung eines Supermarktes geführt. Der Grundstücksankauf erfolgte von einem Sportverein und der Stadt Goslar.
Im Zuge der Erschließung hat der Investor, neben rund 100 Parkplätzen und einer 50 m langen Gabionenwand zum angrenzenden Alten-/Pflegeheim, eine Linksabbiegespur auf der B241 inkl. Überquerungshilfe sowie eine Stichstraße mit Wendehammer geplant und finanziert.
Die Handelskette REWE-Der Supermarkt hat sich auf der rund 2.150 m² Mietfläche langfristig an den Standort gebunden. Nach schlüsselfertiger Erstellung und Übergabe an den Mieter haben wir die Immobilie an einen institutionellen Anleger vermittelt.
Nahversorgungszentrum
Lengede (EW 15.000), Landkreis Peine. Mit unserer Unternehmensgruppe (SeiCon) haben wir die Entwicklung eines rund 16.500 m² großen Sondergebietes geführt. Vom Ankauf des Grundstückes von der Gemeinde, der Konzepterstellung, der Abstimmung des Planungsrechts, der Vermittlung der Mietverträge bis zur Bauerstellung waren wir beratend tätig.
Im Zuge der Erschließung wurde neben der rund 240 Stellplätze fassenden Parkplatzanlage auch eine private Regenrückhaltung, ein öffentlicher Verkehrskreisel und eine Stichstraße vom Investor geplant und finanziert. Auf rund 4.300 m² Mietfläche haben wir die Handelsketten REWE-Der Supermarkt, Lidl-Discounter, Schlecker-Drogerie und KiK-Textilien ansiedeln können.
Einkaufszentrum
Stadt Vienenburg (EW 13.000). Mit unserer Unternehmensgruppe (SeiCon) haben wir die Entwicklung und Realisierung eines rund 24.000 m² großen Sondergebietes geführt. Das Einkaufszentrum wurde über einen Zeitraum von sechs Jahren in drei Bauabschnitten errichtet.
Auf dem ehemals als Zuckerfabrik genutzten Gelände sind vier Baukörper mit rund 4.700 m² Mietfläche und 240 Parkplätze entstanden. Insgesamt haben wir sieben Mietverträge mit Handelsketten vermittelt, darunter REWE-Der Supermarkt, ALDI, Raiffeisen, K+K Schuhe (Kienast-Gruppe), KiK Textilien, TEDi und Drogerie Schlecker.
Nach schlüsselfertiger Erstellung des letzten Bauabschnitts haben wir das Einkaufszentrum an eine institutionelle Anlagegesellschaft vermittelt.
Unsere Grundstückssuche
Zur Umsetzung eigener Bauvorhaben suchen wir bundesweit in Städten/Gemeinden ab 15.000 Einwohnern unbebaute oder bebaute Grundstücke ab 2.500 m² an Hauptausfallstraßen, in der Innenstadt oder in Gewerbegebieten. Zur ersten Prüfung schicken Sie uns einfach einen Lageplan.
Nehmen Sie gern Kontakt auf.
Bildergalerie Projekt Cremlingen
Bildergalerie Projekt Wolfenbüttel
