Barrierefreie Wohnung mit Terrasse und Gartenanteil!

38304 Wolfenbüttel, Erdgeschosswohnung zur Miete

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Barrierefreie Wohnung mit Terrasse und Gartenanteil!

  • LAGE
    38304 Wolfenbüttel
  • FLÄCHE
    Zimmer
    102 m²
  • KOSTEN
    3.150 EUR 1.050,00 EUR 235,00 EUR 1.285,00 EUR

Eckdaten

  • Objekt ID
    7145
  • Adresse
    38304 Wolfenbüttel
  • Wohnfläche ca.
    102 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Wohneinheiten
    7
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    2018
  • Zustand
    Erstbezug
  • Verfügbar ab
    01.02.2020

Ausstattung

  • Barrierefrei
  • Freier Stellplatz
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Neubau
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Seniorengerecht
  • Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

** Detaillierte Informationen bekommen Sie in unserem neuen interaktiven Exposé - wir freuen uns auf Ihre Anfrage **

Sie suchen schon länger eine luxuriöse Erdgeschosswohnung in Wolfenbüttel und sind bisher nicht fündig geworden? Immer gab es einige Merkmale, die Ihnen nicht gefallen haben?

... Dann ist diese Immobilie mit dem gewissen Etwas, genau das Richtige. Hervorragende Ausstattungsmerkmale sowie das großzügige Platzangebot, eine sonnige Terrasse und einen eigenen Gartenanteil runden das Angebot für Ihr zukünftiges Zuhause ab.

Wir freuen uns auf eine persönliche Besichtigung vor Ort!

Ausstattung

- massive Bauweise
- Aufzug in alle Etagen
- Kunststofffenster 3-fach verglast
- elektrisch betriebene Rollläden als Sonnenschutz
- Videogegensprechanlage
- Fußbodenheizung raumweise regelbar
- bodentiefe Duschen
- hochwertige Armaturen
- großzügiger Abstellraum in der Wohnung
- sonnige Terrasse
- hochwertiger Vinylboden
- Pkw-Einstellplatz ist anmietbar

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass es sich in den Grundrissen um Möblierungsvorschläge handelt. Die evtl. tatsächlich in der Immobilie befindliche Möblierung ist, sofern nicht anders erwähnt, nicht Bestandteil des Kaufangebotes.

Die Umsetzung von Gestaltungsvorschlägen, Planungsunterlagen und dargestellten 3-D-Visualisierungen der Gebäude und einzelner Räume können von der Realität und der tatsächlichen Ausführung auch hinsichtlich der Flächenangaben abweichen. Vorgestellte Materialien, Fabrikate und Ausstattungsgegenstände sind ein unverbindlicher Gestaltungsvorschlag und können variieren. Verbindlich für die Ausführung sind allein die Bau- und Leistungsbeschreibungen des Kaufvertrags. Abweichungen aufgrund behördlicher Auflagen und Änderungen durch die Genehmigungsbehörden bleiben vorbehalten.

KOSTEN

  • Nebenkosten
    235 EUR
  • Kaution
    3.150 EUR
  • Nettokaltmiete
    1.050 EUR
  • Warmmiete
    1.285 EUR (Heizkosten enthalten)

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Energie­bedarfs­ausweis

  • Gültig bis
    04.03.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2018
  • Wesentlicher Energieträger
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Endenergie­bedarf
    38 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    38 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Lage

** Detaillierte Informationen bekommen Sie in unserem neuen interaktiven Exposé - wir freuen uns auf Ihre Anfrage **

Die von uns angebotene Immobilie befindet sich in Wolfenbüttel, direkt an der Ackerstraße, umgeben von weiteren Mehrfamilienhäusern und Grünflächen.

Einrichtungen für Einkäufe des täglichen Bedarfs sind in nur wenigen Minuten mit dem PKW zu erreichen. Ärzte, Apotheken und Schulen sind fußläufig in unmittelbarer Nähe zu erreichen.

Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann zögern Sie nicht und rufen uns direkt unter 0531 24429-17 an oder schreiben uns eine Mail an l.lipinski@nowo-immobilien.de!

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