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Geschmackvolles Penthouse mit Dachterrasse in Wolfsburg Fallersleben

Weitere Beispielansicht vom Wohnzimmer

Wichtiges im Überblick

Ort38442 Wolfsburg Zimmer2
Wohnfläche83 m² Stockwerk2.Obergeschoss
KellerJa Stellplatz Anz.1
HeizungZentralheizung BezugsterminOktober 2019
Kaufpreis333.000 € Käuferprovision5,95 % inkl. MwSt.
83 m²
2 Zimmer

Objektbeschreibung

Entscheiden Sie sich für eine komfortable Wohnung in Fallersleben und Sie werden die erstklassige Bauweise sofort zu schätzen wissen. Die durchdachten Raumaufteilungen erfüllen Ihre Ansprüche an ein zeitgemäßes Wohnen und sind der denkbar größte Ausdruck von Individualität. Deshalb legen wir besonderen Wert darauf, Ihre zukünftige Wohnung mit elegantem Interieur, namhaften Marken und hochwertigen Produkten auszustatten und achten dabei auf Qualität bis ins Detail. Bis zu einem gewissen Zeitpunkt und Ausmaß ist es sogar möglich, Ihre Vorstellungen bei der Sanitärauswahl und der Raumaufteilung baubegleitend zu berücksichtigen. Wir werden alles dafür tun, dass Sie sich in Fallersleben vom ersten Moment an Zuhause fühlen.

Grundriss

Grundriss Wohnung 6 Lageplan

Ausstattung

- Vollbad mit Badewanne und Dusche
- Handtuchheizkörper
- Gäste WC
- Fußbodenheizung (bis auf im Abstellraum)
- Abstellraum
- großzügige Dachterrasse
- Kellerraum
- Carportstellplatz
- Fahrradstellplätze

Lage

Wohnen in bester Lage in Fallersleben
Unsere Eigentumswohnungen überzeugen mit Qualität und auch durch ihre Lage. Fallersleben ist das beliebte Viertel in Wolfsburg westlich vom Zentrum. Die historische Altstadt, weitläufige Parkanlagen, das Schloss Fallersleben und eine hervorragende Infrastruktur sprechen für sich.
Alles für den täglichen Bedarf liegt in direkter Nähe zur Wohnanlage. Ob Supermärkte, Baumarkt, Bäcker, Fleischerei, Post-Filiale, Banken oder ein Blumengeschäft; hier finden Sie es. Die medizinische Versorgung in Fallersleben wird durch eine Vielzahl an Fachärzten, Allgemeinmedizinern und Zahnärzten, eine Apotheke und das Augenzentrum Wolfsburg gesichert. Auch ein Tierarzt ist fußläufig zu erreichen. Das Klinikum Wolfsburg befindet sich in der Nähe des Stadtteils.

Neben den praktischen Aspekten zum Leben und Wohlfühlen hält Fallersleben alles für die Familie bereit. Hier gibt es Kindergärten, eine Grundschule, eine Haupt- und Realschule sowie ein Gymnasium. Die Vereinslandschaft ist breit gefächert. Spiel- und Bolzplätze finden sich in den vielen Parks und Grünanlagen.

Fallersleben besticht, zusätzlich zu grünen Oasen und Erholungsgebieten, auch mit urbanem Charme. Das Viertel bietet seinen Einwohnern mehrere Cafés und Restaurants. Es gibt das Kino "Metropol Theater" und diverse Jugendfreizeiteinrichtungen. Darum genießt der Stadtteil bei Jung und Alt größte Beliebtheit. Außerdem bietet Wolfsburg noch viel mehr.

Das Kunstmuseum ist über die Landesgrenzen hinaus bekannt. Auto-Fans können die VW-Autostadt besuchen. Für die eher an Naturwissenschaften Interessierten empfiehlt sich die einzigartige Experimentierlandschaft Phaeno. Ebenfalls einen Besuch wert ist das Erlebnisbad "BadeLand" im Allerpark.

Berufstätige und mobile Einwohner sind in Fallersleben genau richtig, denn die Wege sind meist kurz und die Verkehrsanbindungen ist ideal ausgebaut. In unmittelbarer Nähe zu Ihrem neuen Zuhause stehen verschiedene Buslinien bereit.

Zusätzlich können die Volkswagenwerk-Linien von allen Fahrgästen mit Werksausweis genutzt werden. Der zentral gelegene Bahnhof bietet eine weitere Alternative. Der ÖPNV von Wolfsburg bringt alle an ihr Ziel - ob zum Shoppen in die Innenstadt, zur Arbeit oder zu Freunden und Veranstaltungen. In weniger als 5 Minuten ist die Autobahn zu erreichen, welche eine schnelle Verbindung nach Hannover, Berlin und Braunschweig ermöglicht.

Somit überzeugt Fallersleben als ideales Zuhause für Kulturliebhaber, Naturfreunde, Shopping-Begeisterte, Geschäftsleute, Pendler, Familien, Senioren, Studenten und natürlich für Sie.

Kartenausschnitt

Kartenausschnitt
Klaus-Jürgen Christiansen

Ihr Ansprechpartner

Klaus-Jürgen Christiansen
Immobilienmakler

Tel. 0531. 2 44 29-192
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