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Nr. 6821   (/0)

Handwerker gesucht! Komplettsanierung erforderlich in SZ-Ohlendorf

Die alte Gaststube Der Eingangsbereich Flur im Obergeschoss Eines der Zimmer

Wichtiges im Überblick

450 m²
1.159 m²

Objektbeschreibung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um einen ehemaligen Landgasthof auf einem ca. 1.159 m² großen Eigentumsgrundstück in Salzgitter-Ohlendorf.

Nutzen Sie die verkehrsgünstige Lage und die Chance diese Immobilie nach einer Kernsanierung im neuen Glanz erstrahlen zu lassen. Verschiedenste Möglichkeiten für eine Nutzung sind denkbar. Das Grundstück erreichen Sie über die Rückseite. Auf dem Hof stehen Ihnen neben zahlreichen Lagermöglichkeiten auch Flächen für Parkplätze zur Verfügung.

Die genauen Gegebenheiten können gerne telefonisch oder bei einem Besichtigungstermin vor Ort besprochen und erläutert werden.

Sie sind Handwerker oder haben etliche Handwerker in Ihrem Umfeld? - Dann ist dieses Projekt genau das Richtige für Sie!

Grundriss

Der Hinterhof

Ausstattung

- Fachwerkhaus
- großzügiges Grundstück

- Komplettsanierung erforderlich

- teilweise unterkellert, ca. 20 m²
- Kegelbahn, Schuppen
- Energieausweis in Bearbeitung

Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich in SZ-Ohlendorf. Das Objekt liegt günsig an der Ortsdurchfahrtsstraße und ist somit gut zu erreichen. Ohlendorf ist eine kleine Ortschaft in der Nähe von SZ Bad. Man färt von hier ca.
8 Minuten mit dem Auto. Nach SZ-Lebenstedt benötigt man in etwa 20 Minuten.

Salzgitter-Bad, am bewaldeten Salzgitter-Höhenzug gelegen, besitzt mit etwa 21.000 Einwohnern eine kleinstädtische Infrastruktur mit Supermärkten und Fachgeschäften sowie Ärzten, Apotheken, Tankstellen, Kindergärten, Kirchen, Postagenturen, Banken, Autowerkstätten, Restaurants, Eisdielen, Kneipen und Kiosken. Durch die nahe gelegene Autobahn A39 sind die Zentren im Norden, wie Hannover (45 Minuten), Braunschweig (30 Minuten) und Wolfsburg (40 Minuten) schnell zu erreichen, auch das westlich gelegene Hildesheim (25 Minuten) und Göttingen im Süden sind durch die gute Verkehrsanbindung in Reichweite. Somit ist Salzgitter-Bad durchaus auch für Berufspendler interessant. Der Bahnhof von Salzgitter-Bad befindet sich direkt im Stadtzentrum. Wenige Kilometer weiter südlich ist schon der Harz erreicht, das europaweit bekannte Ausflugs- und Urlaubsgebiet mit sehenswerten Fachwerkstädten wie Goslar und Wernigerode.

Kartenausschnitt

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Meric Kilic

Ihr Ansprechpartner

Meric Kilic
Immobilienmakler

Tel. 0531. 2 44 29-18
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