Unsere aktuellen Angebote

Kaufen statt Mieten - Nutzen Sie die Möglichkeit Ihr Gewerbe zu optimieren!

Titelbild
Nebenraum mit Treppenabgang zum Lagerraum

Wichtiges im Überblick

Ort38642 Goslar Gewerbefläche85 m²
Vermietbare Fläche85 m² Zustandgepflegt
HeizungZentralheizung Energiekennwert103,1 kWh/m²a
Kaufpreis105.000 € Käuferprovision5,95 % inkl. MwSt.

Energieausweis

103,1 kWh/m²a
Energiekennwert103,1 kWh/m²a
Energieausweis-TypVerbrauchsausweis
Energieausweis Datum10.09.2018
HeizungZentralheizung
BefeuerungsartGas

Objektbeschreibung

Nutzen Sie die Chance! Wir bieten Ihnen die Gelegenheit, Ihr eigenes Gewerbe mit Eigentum zu verbinden. Zum Verkauf steht dieses Teileigentum mit ca. 75 m² Verkaufsfläche sowie diversen Neben- und Lagerräumen. Ebenso finden Sie sanitäre Anlagen vor.

Das Zentrum von Ohlhof wird perspektivisch, durch die Ansiedlung des neuen Lebensmittelmarktes, wieder ein attraktiver Standort mit hoher Frequenz. Die Fläche wurde vorher von einem Friseursalon genutzt.

Weitere Nutzungen sind ebenfalls an diesem Standort realisierbar. Wir sprechen gerne über Ihre konkreten Vorstellungen und vereinbaren einen Besichtigungstermin vor Ort mit Ihnen. Stellen Sie uns dazu einfach eine Anfrage oder kontaktieren Sie uns telefonisch.

Grundriss

Ausstattung

- große Schaufensterfläche
- Gäste-WC
- Büro
- zwei Kellerräume
- zentrale Lage

Lage

Die angebotene Gewerbefläche befindet sich im Herzen von Ohlhof, einem nordöstlich gelegenen Stadtteil von Goslar. Die Ladenfläche liegt in einem Wohn- und Geschäftshaus direkt am gepflegten Marktplatz und ist von weiteren Wohn- und Geschäftshäusern umgeben. Die zentrale Lage und die ansprechende Umgebung der Immobilie lockt besonders Laufkunden an, die auf dem Marktplatz flanieren.

In dem Haus selbst gibt es noch einen Bäcker und eine Apotheke. Umliegend sind weitere kleinere Geschäfte und Arztpraxen angesiedelt. Es gibt beispielsweise eine Sparkassenfiliale, eine Pizzeria, einen Allgemeinarzt, einen Zahnarzt, eine Physiotherapie und eine Orthopädie vor Ort. Auch ein Versicherungsbüro ist dort ansässig. Ohlhof ist eine beliebte Wohngegend und bietet dadurch potenzielle Kunden für Ihr Geschäft. Die Nähe zum Zentrum von Goslar ist über die B 82 gegeben. In ca. 10 Minuten ist man mit dem Auto vor Ort. Über die B 6 gelangt man ebenfalls in kurzer Zeit nach Vienenburg, Bad Harzburg oder auf die A 395 in Richtung Braunschweig.

Goslar ist Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises und hat eine Einwohnerzahl von ca. 50.000. Mit einem Einzugsgebiet von rund 140.000 Einwohnern ist Goslar das wirtschaftliche, kulturelle und touristische Oberzentrum der Westharzregion. Hier ansässige international bekannte Firmen bilden die wirtschaftliche Grundlage der Stadt. Einige Kilometer weiter nördlich liegen die wirtschaftlich ebenfalls starken Standorte Braunschweig, Salzgitter und Wolfenbüttel. Goslar bietet das gesamte Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulformen und Möglichkeiten zur ärztlichen Versorgung. Die Stadtwerke Goslar betreiben ein aus sechs Linien bestehendes Stadtbusnetz, das den ÖPNV sicherstellt.

Kartenausschnitt

Kartenausschnitt
Meric Kilic

Ihr Ansprechpartner

Meric Kilic
Immobilienmakler

Tel. 0531. 2 44 29-18
E-Mail verfassen
Interesse an diesem Objekt?

Das Passende finden


nowo home
Wir sind Mitglied im