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Ihr Ladengeschäft direkt am Bohlweg

Titelbild_Rahmen
Grundriss__EG Grundriss_1_OG Makler

Wichtiges im Überblick

Ort38100 Braunschweig Gesamtfläche130 m²
Nutzfläche130 m² Miete4.650 €
Mieterprovision13.950,00 inkl. MwSt.   

Objektbeschreibung

Die von uns angebotene Ladenfläche erstreckt sich über zwei Etagen eines Wohn- und Geschäftshauses und verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 130 m².

Im Erdgeschoss mit dem ebenerdigen Zugang und der Schaufensterfront besteht die Möglichkeit, direkt mit der zahlreichen Laufkundschaft in Kontakt zu kommen. Zudem ist eine Außenbestuhlung möglich.

Im Obergeschoss bestünde auch die Möglichkeit, eine weitere Verkaufsfläche, Sozialräume oder ein Büro einzurichten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren sie uns und wir versorgen Sie mit weiteren relevanten Daten.

Grundriss

Grundriss__EG Grundriss_1_OG

Ausstattung

- belebte Geschäftsstraße mit viel Laufkundschaft
- Außenbestuhlung möglich
- hervorragende Verkehrsanbindung
- direkte Erreichbarkeit unterschiedlichster Einrichtungen
- ebenerdiger Zugang
- 2 Stellplätze hinter dem Haus in der Miete enthalten
- Die Miete ist zzgl. 19 % MwSt. zu entrichten

Lage

Die hier angebotene Fläche liegt gut sichtbar an einer stark frequentierten Straße unmittelbar im Stadtzentrum von Braunschweig. Das Braunschweiger Schloss ("Schloss-Arkaden"), die Fußgängerzone mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs und zahlreiche Banken, Ämter & Behörden sowie Ärzte und Apotheken sind zu Fuß in kürzester Zeit erreichbar.

Für Sie als Mieter aber auch für Ihre Kunden ein repräsentativer Standort mit urbaner Lebensqualität, unmittelbar im Herzen von Braunschweig.

Kartenausschnitt

Umgebungsplan
Lisa Lipinski

Ihr Ansprechpartner

Lisa Lipinski
Immobilienkauffrau

Tel. 0531 244 29 17
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