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Nr. 6910   (/0)

3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage im westlichen Ringgebiet

Symbolbild


Wichtiges im Überblick

Ort38118 Braunschweig Zimmer3
Wohnfläche60 m² Stockwerk3
KellerJa Stellplatz Anz.1
Zustandgepflegt Energiekennwert120,1 kWh/m²a
Bezugsterminab sofort Miete490 €
Nebenkosten140,00 € Kaution980 €
Mieterprovision inkl. MwSt.   
60 m²
3 Zimmer

Energieausweis

120,1 kWh/m²a
Energiekennwert120,1 kWh/m²a
Energieausweis-TypVerbrauchsausweis
Energieausweis Datum15.02.2018
Warmwasser inklusiveNein
BefeuerungsartÖl

Objektbeschreibung

Die gut geschnittene 3-Zimmerwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Sie verfügt über eine Wohnfläche von 60 m². Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Arbeitszimmer, einer Küche und einem Badezimmer. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Zudem gehören ein Kellerraum sowie eine Dachbodenkammer der Wohnung an, die Ihnen genug Stauraum bieten.
Weiter besteht die Möglichkeit einen Stellplatz für 35,00€/Monat anzumieten.

Die Einbauküche, die sich aktuell noch in der Wohnung befindet, kann von den Vormietern übernommen werden.

Die Wohnung befindet sich in einem unrenovierten Zustand und ist daher eher etwas für Hobby-Handwerker. Der Eigentümer gewährt im Gegenzug einen Mieterlass von einer Monatsmiete (kalt).

Nach zwei Jahren Mietdauer greift eine Staffelmiete. D.h. der Mietzins erhöht sich jährlich um 0,50€/m².


Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

- Tageslichtbad
- großer Kellerraum
- zentrale Lage
- hervorragende Infrastruktur
- Stellplatz

Lage

Das Mehrfamilienhaus liegt im beliebten westlichen Ringgebiet der Stadt Braunschweig. Die Hochschule für Bildende Künste und die Innenstadt sind nur wenige Fahrradminuten entfernt. Ebenso wie gute Einkaufsmöglichkeiten und einladende Restaurants befinden sich Schulen, Ärzte, Kindergärten und Bars im Umfeld.

Kurze Wege bestimmen diesen grünen und liebenswerten Stadtteil und ermöglichen Ihnen ein zentrales Wohnen. Die nächste Bushaltestelle ist nur ca. 250 m entfernt. Für den täglichen Einkauf oder auch den spontanen Bummel zwischendurch können Sie zu Fuß das vielfältige Shoppingcenter "Weisses Ross" mit seinen namenhaften Filialisten erreichen.
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Nr. 6910   (/0)
Lisa Lipinski

Ihr Ansprechpartner

Lisa Lipinski
Immobilienkauffrau

Tel. 0531 244 29 17
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