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Nr. 6905   (/0)

3-Zimmer Dachgeschosswohnung in Wolfenbüttel

Titelbild
Wohnzimmer Kinderzimmer Maklerbild

Wichtiges im Überblick

Ort38302 Wolfenbüttel Zimmer3
Wohnfläche67 m² Stockwerk2. Obergeschoss
KellerJa Zustandgepflegt
HeizungZentralheizung Energiekennwert138,0 kWh/m²a
Bezugstermin01.04.2019 Miete469 €
Nebenkosten100,00 € Kaution1.407 €
Mieterprovision inkl. MwSt.   
67 m²
3 Zimmer

Energieausweis

138,0 kWh/m²a
Energiekennwert138,0 kWh/m²a
Energieausweis-TypVerbrauchsausweis
Energieausweis Datum20.12.2007
Warmwasser inklusiveNein
HeizungZentralheizung
BefeuerungsartErdgas leicht

Objektbeschreibung

Die von uns angebotene 3-Zimmer Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses.
Nachdem Sie die Wohnung betreten haben, werden Sie von einem großzügig geschnittenen Flur empfangen. Von hier aus gehen das Wohnzimmer sowie das mögliche Schlafzimmer, die Küche mit Einbauküche und das Bad ab.
Das mit weißen Fliesen ausgestattete Bad verfügt außerdem über eine Badewanne und ein Fenster, welches viel Tageslicht einlässt. Mit dem dritten Zimmer der Wohnung - das Sie über das Wohnzimmer erreichen - steht Ihnen noch ein weiterer Raum zur Verfügung, den Sie frei nach Ihren Wünschen anpassen können. Dieser kann beispielsweise als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden.
Ein Kellerabteil für die Unterbringung von zB. Winterreifen gehört ebenfalls zur Wohnung.

Grundriss

Grundriss

Ausstattung

- Verkehrsgünstige Lage
- Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne
- eigener Kellerraum

Lage

Die Lessingstadt Wolfenbüttel ist eine an der Oker gelegene Kreisstadt im schönen Harzvorland. Sie befindet sich nur etwa 10 Autominuten südlich der Metropole Braunschweig, die Landeshauptstadt Hannover ist ebenfalls nicht weit mit dem Auto entfernt. Unmittelbar westlich gelegen befinden sich bereits die ersten Stadtteile der Flächenstadt Salzgitter.

In nur wenigen Gehminuten erreicht man den Wald des Lechlumer Holzes. Auch die Innenstadt ist unkompliziert zu erreichen. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind fußläufig zu erreichen.

Der "Neue Weg", ist die Hauptverbindungsstraße nach Braunschweig, im Norden von Wolfenbüttel. Zum Einkaufszentrum mit Edeka- und Lidl-Markt sind es von hier nur wenige Gehminuten.

Kartenausschnitt

Umgebungsplan
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Nr. 6905   (/0)
Lisa Lipinski

Ihr Ansprechpartner

Lisa Lipinski
Immobilienkauffrau

Tel. 0531 244 29 17
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