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Lageplan
Lage
Einheiten

Natur- und stadtnah wohnen im Wohngebiet "Wiesengarten" in Wolfsburg-Reislingen

An den Rohwiesen 1, Wolfsburg 38446

280.000 € – 433.000 €

Lage

38446 - Wolfsburg
8 Wohnungen

Wohnfläche

77,01 m²   -   110,1 m²

Baujahr

2023
Barrierefrei! Altersgerecht! Stadtnah! Idyllisch! Exklusiv! Energieeffizient! Schlüsselfertig!

Wenn das für Sie Merkmale sind, die den Kauf einer Wohnung voraussetzen, präsentieren wir Ihnen das passende Objekt auf dem Silbertablett. Alle Wohnungen sind barrierefrei und über einen Aufzug zu erreichen!

Auf Nachfrage sind von 2 über 3 und 3,5 bis hin zu 4 und 4,5 Zimmer Wohnungen ab einer Wohnfläche von 51,68 m² über 77,86 m² und 99,55 m² bis 120,13 m² und 208,01 m² zu erwerben.

** Detaillierte Informationen bekommen Sie in unserem Web-Exposé - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. **

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Ausstattung:

- Barrierefreie Ausführung
- Massivbauweise nach energieeffizientem KfW 55-Standard
- Eigentumswohnanlage mit insgesamt drei Häusern und 59 Wohneinheiten
- Erdgeschoss-Wohnungen mit Terrasse und eigenen Gartenanteil
- schlüsselfertige Herstellung inkl. Wand- und Bodenbelägen = Bezugsfertig!
- Schallgedämmte Kunststoffrahmen-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung
- Elektrische Rollläden im Erdgeschoss und elektrische Senkrechtmarkise (Sonnen-SCREEN) ab dem 1. Obergeschoss
- Zentralheizung, an das Fernwärmenetz angeschlossen
- Fußbodenheizung mit Thermostatregler
- Eichen Parkett (180 mm), außer Sanitärräume
- Bäder mit Wanne ebenerdiger Dusche
- Personenaufzug
- Gegensprechanlage
- ...

** Detaillierte Informationen bekommen Sie in unserem Web-Exposé - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. **

Lage

Das Neubaugebiet Wiesengarten in Wolfsburg-Reislingen bietet eine ideale Kombination aus städtischer Nähe und naturnahem Wohnen. Das Gebiet befindet sich in einem familienfreundlichen Umfeld, eingebettet in grüne Wiesen und Felder, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen.

Für Familien bietet Wiesengarten eine sehr gute Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe befinden sich Kindergärten, Schulen und Spielplätze, was den Alltag mit Kindern erheblich erleichtert. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheken sind ebenfalls schnell erreichbar.

Zudem bietet der Stadtteil eine hohe Lebensqualität durch seine ruhige und sichere Wohnlage. Die Nachbarschaft ist von neu errichteten, modernen Wohnhäusern geprägt, die durch ihre nachhaltige Bauweise und ansprechende Architektur bestechen. Verschiedene Freizeitmöglichkeiten, wie Sportvereine, Parks und Radwege, machen das Leben hier besonders abwechslungsreich und attraktiv...

** Detaillierte Informationen bekommen Sie in unserem Web-Exposé - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. **

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Wir senden Ihnen gern unverbindlich weitere Informationen zu.

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Gian Luca Renner

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