Für Eigentümer

Für Suchende

Immobilien

Video: Teilungsversteigerung geht selten gut aus

Video: Teilungsversteigerung geht selten gut aus

18. Oktober 2022
Illustration: Eine Frau und ein Mann stehen vor einem Haus | Teilungsversteigerung Scheidung

Was geschieht mit der gemeinsamen Immobilie in der Scheidung? Oft kommt es bei dieser Frage zu Uneinigkeiten. Teilen, vermieten, verkaufen, einer bleibt darin wohnen? Findet das Scheidungspaar keine gemeinsame Lösung, droht eine Teilungsversteigerung. Doch diese findet für das Paar in der Scheidung häufig kein positives Ende.

Eine Scheidung läuft in wenigen Fällen völlig reibungslos. Dinge, die zusammengewachsen sind, lassen sich oft nicht einfach wieder trennen. Vor allem beim gemeinsamen Zuhause fällt das vielen schwer. Was ist finanziell machbar und was ist für beide Seiten fair?

Doch finden Paare keine gemeinsame Lösung, droht eine Teilungsversteigerung. Diese kann von einem der Ex-Partner beantragt werden. Dieses Verfahren dient dazu, eine Lösung in einer offenen Frage herbeizuführen, damit diese sich nicht endlos hinzieht. Dadurch lässt sich eine Gemeinschaft an einer gemeinsamen Immobilie auflösen. Doch die Teilungsversteigerung sollte besser vermieden werden, denn oft führt sie zu finanziellen Einbußen.

In unserem Video erfahren Sie, was passiert, wenn man sich über den Verbleib der Scheidungsimmobilie nicht einigen kann.

Ehe aus, Hausverkauf?

Nicht unbedingt. Wir helfen Ihnen, die beste Lösung im Umgang mit Ihrer Scheidungsimmobilie zu finden. Kontaktieren Sie uns!

Nachdenkliches Paar steht getrennt an einer Wand, die beide trennt, jeweils in einem hellen Raum – Symbolbild für Trennung, emotionale Belastung und die Klärung von Immobilienfragen im Rahmen einer Scheidung.

 

Immobilienmagazin

  • Ein Immobilienberater bespricht mit einem Paar vor einem älteren Haus Baupläne und mögliche Renovierungskosten beim Hauskauf. I Renovierungskosten
    Renovierungskosten beim Hauskauf: So bleibt Ihr Budget im Rahmen
    Ein älteres Haus kann alles bieten, was Käufer suchen: Charakter, Lage, Raum für eigene Ideen und oft einen attraktiveren Kaufpreis als ein Neubau. Doch gerade bei renovierungsbedürftigen Immobilien entscheidet die realistische Einschätzung der Modernisierungskosten darüber, ob der Kauf langfristig Freude macht. Wer Dach, Fenster, Heizung, Elektrik oder Bad nur grob überschlägt, riskiert nach dem Notartermin…
  • Ein angespanntes Paar sitzt bei einem Beratungsgespräch mit einer Fachfrau am Tisch, auf dem Unterlagen zur Aufteilung eines gemeinsamen Hauses liegen. I Trennung ohne Trauschein
    Unverheiratet getrennt: So wird das gemeinsame Haus gerecht geregelt
    Viele Paare erfüllen sich den Traum vom Eigenheim, ohne verheiratet zu sein. Solange die Beziehung funktioniert, spielt der fehlende Trauschein meist keine Rolle. Kommt es jedoch zur Trennung, wird schnell deutlich: Für unverheiratete Eigentümer gelten andere Rahmenbedingungen als bei Ehepaaren. Wer im Grundbuch steht, welche Kredite laufen und wer welche Beiträge geleistet hat, entscheidet darüber,…
  • Leerer Wohnraum mit Umzugskartons, Familienfoto und Schlüssel – Symbolbild für eine Haushaltsauflösung nach Erbschaft. I Haushaltsauflösung nach Erbschaft
    Geerbte Immobilie verkaufen: So bereiten Sie ein Haus sorgfältig vor
    Ein Haus nach einem Todesfall aufzulösen, ist selten nur eine organisatorische Aufgabe. In jedem Zimmer warten Erinnerungen, Möbel, Unterlagen und persönliche Gegenstände, die gesichtet, bewertet und verteilt werden müssen. Wer die Immobilie anschließend verkaufen möchte, sollte dennoch frühzeitig Struktur in die Haushaltsauflösung bringen. Denn ein ordentlich geräumtes Haus lässt sich meist besser besichtigen, realistischer einschätzen…